Bảng Giá Đất Mới TPHCM: Những Thay Đổi Đáng Chú Ý

Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 120 Triệu Đồng/m²

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định 79 về bảng giá đất điều chỉnh có hiệu lực từ ngày 31-10 đến 31-12-2025. Theo đó, giá đất ở cao nhất tại quận 1 lên tới 687 triệu đồng/m², đặc biệt tại các tuyến phố như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi. So với giá đất cũ (162 triệu đồng/m² theo quyết định 02/2020), giá mới đã tăng 120 triệu đồng/m², tương đương khoảng 21%. Mặc dù có sự điều chỉnh giảm so với bảng giá dự thảo trước đó (810 triệu đồng/m²), điều này vẫn cho thấy sự gia tăng rõ rệt.

Giá Đất Thương Mại, Dịch Vụ Giảm Đáng Kể

Trong khi đó, giá đất thương mại và dịch vụ lại giảm sâu. Giá thuê đất thương mại tại đường Đồng Khởi hiện chỉ còn xấp xỉ 550 triệu đồng/m², tương đương với tỉ lệ phần trăm 0,25% đến 3%. Việc này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ.

Điều Chỉnh Giá Đất Nông Nghiệp Để Hỗ Trợ Ngành Sản Xuất

Bảng giá đất nông nghiệp tại TP.HCM cũng đã được điều chỉnh để tạo điều kiện cho ngành sản xuất nông nghiệp phát triển. Giá đất nông nghiệp được phân chia thành 3 khu vực và 3 vị trí, trong đó giá đất được điều chỉnh bằng cách nhân với hệ số từ 2,5 - 2,7. Điều này chỉ dẫn đến sự tăng nhẹ so với giá cũ, góp phần đảm bảo an ninh lương thực cho thành phố.

Kết Luận

Việc ban hành bảng giá đất mới không chỉ ảnh hưởng đến người dân mà còn đến các doanh nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh hội nhập và phát triển kinh tế hiện nay. Đây sẽ là thông tin quan trọng để các nhà đầu tư và người dân nắm bắt và có những quyết định đúng đắn trong tương lai.